Odsprzedaż: Katowice, Świdnicka 7
54 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Świdnicka 7 w Katowicach kupiono 26.09.2012 za 225 000 zł (4 192 zł/m²) i sprzedano 01.09.2016 za 210 000 zł (3 913 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2012, zł/m²
4 192
225 000 zł
Sprzedaż 01.09.2016, zł/m²
3 913
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-279
-15 000 zł · -6,7%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -12 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 192 zł/m²sprzedaż 3 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →