Flip: Katowice, Świdnicka 38
30 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Świdnicka 38 w Katowicach kupiono 28.07.2020 za 120 000 zł (3 960 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 179 000 zł (5 908 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
3 960
120 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
5 908
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
59 000 zł · 49,2%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 42 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 3 960 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →