Flip: Katowice, Świdnicka 37
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Świdnicka 37 w Katowicach kupiono 21.04.2020 za 260 000 zł (4 908 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 329 000 zł (6 210 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
4 908
260 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
6 210
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
69 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 46 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 4 908 zł/m²sprzedaż 6 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →