Flip: Katowice, Świdnicka 33b
55 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Świdnicka 33b w Katowicach kupiono 28.03.2018 za 172 500 zł (3 148 zł/m²) i sprzedano 22.08.2018 za 276 000 zł (5 037 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 500 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
3 148
172 500 zł
Sprzedaż 22.08.2018, zł/m²
5 037
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
103 500 zł · 60,0%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 500 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 82 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 3 148 zł/m²sprzedaż 5 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →