Flip: Katowice, Świdnicka 3
64 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Świdnicka 3 w Katowicach kupiono 04.02.2026 za 325 000 zł (5 057 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 549 000 zł (8 542 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.02.2026, zł/m²
5 057
325 000 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
8 542
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
224 000 zł · 68,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 850,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 221 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 5 057 zł/m²sprzedaż 8 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →