Flip: Katowice, Świdnicka 28
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Świdnicka 28 w Katowicach kupiono 17.02.2020 za 227 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 323 000 zł (6 990 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
4 912
227 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
6 990
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
96 000 zł · 42,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 61 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 4 912 zł/m²sprzedaż 6 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →