Flip: Katowice, Świdnicka 27
71 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Świdnicka 27 w Katowicach kupiono 12.08.2019 za 225 000 zł (3 161 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 265 000 zł (3 723 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
3 161
225 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
3 723
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
40 000 zł · 17,8%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 277,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 39 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 3 161 zł/m²sprzedaż 3 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →