Flip: Katowice, Świdnicka 19
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Świdnicka 19 w Katowicach kupiono 23.02.2021 za 235 000 zł (4 175 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 304 000 zł (5 401 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
4 175
235 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
5 401
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
69 000 zł · 29,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 42 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 175 zł/m²sprzedaż 5 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →