Flip: Katowice, Świdnicka 17
56 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Świdnicka 17 w Katowicach kupiono 16.12.2016 za 135 000 zł (2 401 zł/m²) i sprzedano 21.06.2017 za 237 500 zł (4 224 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
2 401
135 000 zł
Sprzedaż 21.06.2017, zł/m²
4 224
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 823
102 500 zł · 75,9%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 201,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 87 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 2 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →