Flip: Katowice, Stara Kłodnicka 39
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Stara Kłodnicka 39 w Katowicach kupiono 06.12.2019 za 130 000 zł (2 714 zł/m²) i sprzedano 07.05.2020 za 250 000 zł (5 219 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
2 714
130 000 zł
Sprzedaż 07.05.2020, zł/m²
5 219
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
120 000 zł · 92,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 375,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 117 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 2 714 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →