Flip: Katowice, Stara Kłodnicka 35
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Stara Kłodnicka 35 w Katowicach kupiono 26.03.2021 za 230 000 zł (4 782 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 270 000 zł (5 613 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
4 782
230 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
5 613
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
40 000 zł · 17,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 7 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 782 zł/m²sprzedaż 5 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →