Flip: Katowice, Stara Kłodnicka 33
48 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Stara Kłodnicka 33 w Katowicach kupiono 18.10.2016 za 105 000 zł (2 193 zł/m²) i sprzedano 03.02.2017 za 140 000 zł (2 923 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2016, zł/m²
2 193
105 000 zł
Sprzedaż 03.02.2017, zł/m²
2 923
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
35 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 164,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 37 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 2 193 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 923 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →