Flip: Katowice, Stara Kłodnicka 31
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Stara Kłodnicka 31 w Katowicach kupiono 11.03.2025 za 225 000 zł (6 432 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 366 900 zł (10 489 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 900 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2025, zł/m²
6 432
225 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
10 489
366 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 057
141 900 zł · 63,1%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 900 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 456,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 138 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 432 zł/m²sprzedaż 10 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →