Flip: Katowice, Stara Kłodnicka 25b
51 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Stara Kłodnicka 25b w Katowicach kupiono 23.09.2022 za 215 000 zł (4 178 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 250 000 zł (4 858 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
4 178
215 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
4 858
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 20 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 178 zł/m²sprzedaż 4 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →