Flip: Katowice, Stara Kłodnicka 25a
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stara Kłodnicka 25a w Katowicach kupiono 03.04.2025 za 217 000 zł (6 019 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 349 000 zł (9 681 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2025, zł/m²
6 019
217 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
9 681
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 662
132 000 zł · 60,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 370,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 97 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 019 zł/m²sprzedaż 9 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →