Flip: Katowice, Słupska 20
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Słupska 20 w Katowicach kupiono 11.03.2022 za 283 000 zł (5 044 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 340 000 zł (6 060 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
5 044
283 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
6 060
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
57 000 zł · 20,1%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 392,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 54 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 044 zł/m²sprzedaż 6 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →