Flip: Katowice, Słupska 19
50 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Słupska 19 w Katowicach kupiono 04.09.2024 za 300 000 zł (5 981 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 480 500 zł (9 579 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 500 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
5 981
300 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
9 579
480 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 598
180 500 zł · 60,2%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 500 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 238,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 169 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 981 zł/m²sprzedaż 9 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →