Flip: Katowice, Słupska 10
47 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Słupska 10 w Katowicach kupiono 28.10.2014 za 155 000 zł (3 317 zł/m²) i sprzedano 30.12.2015 za 142 000 zł (3 039 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2014, zł/m²
3 317
155 000 zł
Sprzedaż 30.12.2015, zł/m²
3 039
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-278
-13 000 zł · -8,4%
Trzymanie
14,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -8,4%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -19 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 3 317 zł/m²sprzedaż 3 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →