Flip: Katowice, Śląska 19
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Śląska 19 w Katowicach kupiono 04.07.2024 za 255 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 324 000 zł (8 471 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
6 667
255 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
8 471
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
69 000 zł · 27,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 183,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 46 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 8 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →