Flip: Katowice, Piotrowicka 99
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Piotrowicka 99 w Katowicach kupiono 08.12.2020 za 190 000 zł (3 920 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 375 000 zł (7 737 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 97,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
3 920
190 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
7 737
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 817
185 000 zł · 97,4%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 97,4%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 145 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 4006 600kupnosprzedaż6 8009 700sprzedażkupno 3 920 zł/m²sprzedaż 7 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →