Flip: Katowice, Piotrowicka 82
94 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,6 m² pod adresem Piotrowicka 82 w Katowicach kupiono 17.01.2025 za 420 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 485 000 zł (5 181 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
4 486
420 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
5 181
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
694
65 000 zł · 15,5%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 66 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 40010 000sprzedażkupno 4 486 zł/m²sprzedaż 5 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →