Odsprzedaż: Katowice, Piotrowicka 46
85 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Piotrowicka 46 w Katowicach kupiono 19.03.2020 za 370 000 zł (4 351 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 530 000 zł (6 232 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2020, zł/m²
4 351
370 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
6 232
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,3%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -3 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 351 zł/m²sprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →