Odsprzedaż: Katowice, Piotrowicka 114
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Piotrowicka 114 w Katowicach kupiono 23.12.2021 za 178 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 235 000 zł (5 017 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
3 800
178 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
5 017
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
57 000 zł · 32,0%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 24 770 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 8009 700sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 5 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →