Odsprzedaż: Katowice, Panewnicka 48
65 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Panewnicka 48 w Katowicach kupiono 08.12.2017 za 160 000 zł (2 480 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 307 000 zł (4 759 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 91,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2017, zł/m²
2 480
160 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
4 759
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
147 000 zł · 91,9%
Trzymanie
42,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 91,9%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,2%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 49 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →