Flip: Katowice, Panewnicka 44
48 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Panewnicka 44 w Katowicach kupiono 15.11.2018 za 210 000 zł (4 409 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 220 000 zł (4 619 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2018, zł/m²
4 409
210 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
4 619
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
10 000 zł · 4,8%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -18 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 409 zł/m²sprzedaż 4 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →