Flip: Katowice, Panewnicka 4
52 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Panewnicka 4 w Katowicach kupiono 21.11.2018 za 150 000 zł (2 874 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 165 000 zł (3 161 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
2 874
150 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
3 161
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
287
15 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 162,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 7 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedaż‹kupno 2 874 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 161 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →