Flip: Katowice, Medyków 34

59 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Medyków 34 w Katowicach kupiono 10.06.2025 za 598 922 zł (10 100 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 665 000 zł (11 214 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 078 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2025, zł/m²

10 100

598 922 zł

Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²

11 214

665 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 114

66 078 zł · 11,0%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (128 dni)
Różnica cen brutto: 66 078 zł
ROI: 11,0%
ROI roczne: 34,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 200kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 10 100 zł/m²sprzedaż 11 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Medyków 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026514 → 660 tys. zł+146+28,3%65 m²5,9 mies.1 p.