Flip: Katowice, Mała 25
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Mała 25 w Katowicach kupiono 28.06.2019 za 180 000 zł (3 584 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 240 000 zł (4 778 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
3 584
180 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
4 778
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 217,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 48 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno5 1006 500kupnosprzedaż5 6009 800sprzedażkupno 3 584 zł/m²sprzedaż 4 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →