Odsprzedaż: Katowice, Kuźnicka 30
82 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Kuźnicka 30 w Katowicach kupiono 10.08.2020 za 195 000 zł (2 386 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 240 000 zł (2 936 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
2 386
195 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
2 936
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
45 000 zł · 23,1%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,3%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -35 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż‹kupno 2 386 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 936 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →