Flip: Katowice, Książęca 33
88 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,4 m² pod adresem Książęca 33 w Katowicach kupiono 29.12.2023 za 850 413 zł (9 618 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 375 000 zł (4 241 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -475 413 zł, czyli -55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- -475 413 zł
- ROI
- -55,9%
- ROI roczne
- -46,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →