Flip: Katowice, Książęca 31
107 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,2 m² pod adresem Książęca 31 w Katowicach kupiono 26.07.2024 za 975 000 zł (9 098 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 1 120 000 zł (10 451 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 10,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →