Flip: Katowice, Ks. bpa Teofila Bromboszcza 3
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Ks. bpa Teofila Bromboszcza 3 w Katowicach kupiono 07.05.2025 za 295 000 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 459 000 zł (9 978 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
6 413
295 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
9 978
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 565
164 000 zł · 55,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 164,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 153 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 6 413 zł/m²sprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021222 → 330 tys. zł+108+48,7%46 m²10,5 mies.