Flip: Katowice, Krucza 80f
55 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Krucza 80f w Katowicach kupiono 22.11.2016 za 153 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 20.01.2017 za 173 000 zł (3 148 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
2 784
153 000 zł
Sprzedaż 20.01.2017, zł/m²
3 148
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
20 000 zł · 13,1%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 113,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 23 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż‹kupno 2 784 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 148 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →