Flip: Katowice, Kołobrzeska 5
45 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Kołobrzeska 5 w Katowicach kupiono 12.02.2020 za 202 000 zł (4 499 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 200 000 zł (4 454 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
4 499
202 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
4 454
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-45
-2 000 zł · -1,0%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -5 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 499 zł/m²sprzedaż 4 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →