Odsprzedaż: Katowice, Kołobrzeska 3
45 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Kołobrzeska 3 w Katowicach kupiono 05.01.2016 za 175 000 zł (3 898 zł/m²) i sprzedano 24.07.2018 za 190 000 zł (4 232 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2016, zł/m²
3 898
175 000 zł
Sprzedaż 24.07.2018, zł/m²
4 232
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
30,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (931 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -18,7 pp · -32 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 3 898 zł/m²sprzedaż 4 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →