Flip: Katowice, Kołobrzeska 23b
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Kołobrzeska 23b w Katowicach kupiono 04.10.2023 za 279 000 zł (7 232 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 375 000 zł (9 720 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
7 232
279 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
9 720
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 488
96 000 zł · 34,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 426,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 68 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 7 232 zł/m²sprzedaż 9 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →