Flip: Katowice, Kołobrzeska 23a
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Kołobrzeska 23a w Katowicach kupiono 08.06.2022 za 195 000 zł (5 363 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 260 000 zł (7 151 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
5 363
195 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
7 151
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 788
65 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 61 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 5 363 zł/m²sprzedaż 7 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →