Flip: Katowice, Kołobrzeska 23
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Kołobrzeska 23 w Katowicach kupiono 10.06.2024 za 324 000 zł (6 180 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 487 000 zł (9 289 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
6 180
324 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
9 289
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 109
163 000 zł · 50,3%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 131,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 137 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 6 180 zł/m²sprzedaż 9 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →