Flip: Katowice, Kołobrzeska 17c
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Kołobrzeska 17c w Katowicach kupiono 21.04.2021 za 174 000 zł (5 083 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 230 000 zł (6 719 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
5 083
174 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
6 719
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
56 000 zł · 32,2%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 206,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 39 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 5 083 zł/m²sprzedaż 6 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →