Flip: Katowice, Kołobrzeska 15a
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kołobrzeska 15a w Katowicach kupiono 30.08.2019 za 160 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 228 000 zł (6 347 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
4 454
160 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
6 347
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 893
68 000 zł · 42,5%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 61 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 6 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →