Flip: Katowice, Kołobrzeska 13
54 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Kołobrzeska 13 w Katowicach kupiono 26.04.2024 za 350 000 zł (6 440 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 315 000 zł (5 796 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
6 440
350 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
5 796
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-644
-35 000 zł · -10,0%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -62,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -12 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 440 zł/m²sprzedaż 5 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024315 → 484 tys. zł+169+53,7%54 m²3,8 mies.
09.2021170 → 245 tys. zł+75+44,1%49 m²40,5 mies.odsprzedaż
06.2020188 → 250 tys. zł+63+33,3%64 m²44,4 mies.odsprzedaż