Odsprzedaż: Katowice, Kołobrzeska 11
62 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Kołobrzeska 11 w Katowicach kupiono 17.05.2013 za 155 000 zł (2 520 zł/m²) i sprzedano 23.03.2017 za 143 500 zł (2 333 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 500 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2013, zł/m²
2 520
155 000 zł
Sprzedaż 23.03.2017, zł/m²
2 333
143 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-187
-11 500 zł · -7,4%
Trzymanie
46,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 500 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -19 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 2 520 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →