Flip: Katowice, Kijowska 51
50 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Kijowska 51 w Katowicach kupiono 12.10.2018 za 195 000 zł (3 882 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 313 500 zł (6 241 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 500 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2018, zł/m²
3 882
195 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
6 241
313 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 359
118 500 zł · 60,8%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 500 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 150,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 99 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno5 1006 500kupnosprzedaż5 6009 800sprzedażkupno 3 882 zł/m²sprzedaż 6 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →