Odsprzedaż: Katowice, Kijowska 4
49 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Kijowska 4 w Katowicach kupiono 01.10.2020 za 185 000 zł (3 803 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 356 000 zł (7 318 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 92,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
3 803
185 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
7 318
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 515
171 000 zł · 92,4%
Trzymanie
23,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 92,4%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 115 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 3006 600kupnosprzedaż5 9008 800sprzedażkupno 3 803 zł/m²sprzedaż 7 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020170 → 268 tys. zł+98+57,7%49 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż