Flip: Katowice, Huculska 30
41 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Huculska 30 w Katowicach kupiono 28.09.2018 za 175 000 zł (4 305 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 179 500 zł (4 416 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 500 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
4 305
175 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
4 416
179 500 zł
Różnica cen, zł/m²
111
4 500 zł · 2,6%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 500 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -3 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 305 zł/m²sprzedaż 4 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →