Odsprzedaż: Katowice, Harcerska 2A
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Harcerska 2A w Katowicach kupiono 21.01.2020 za 375 000 zł (9 984 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 400 000 zł (10 650 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
9 984
375 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
10 650
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
666
25 000 zł · 6,7%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 438 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,3%
- Ponad rynek
- -50,6 pp · -189 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 9 984 zł/m²sprzedaż 10 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →