Flip: Katowice, Grunwaldzka 4
51 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Grunwaldzka 4 w Katowicach kupiono 16.11.2018 za 214 000 zł (4 223 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 255 000 zł (5 033 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
4 223
214 000 zł
Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²
5 033
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
41 000 zł · 19,2%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 12 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 4 223 zł/m²sprzedaż 5 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →