Flip: Katowice, Grunwaldzka 2a
55 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Grunwaldzka 2a w Katowicach kupiono 12.03.2020 za 235 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 335 000 zł (6 145 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
4 310
235 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
6 145
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
100 000 zł · 42,6%
Trzymanie
14,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 48 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 6 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →