Odsprzedaż: Katowice, Gdańska 22
43 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Gdańska 22 w Katowicach kupiono 01.09.2017 za 165 000 zł (3 863 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 200 000 zł (4 683 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
3 863
165 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
4 683
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
35 000 zł · 21,2%
Trzymanie
22,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,9%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -11 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 700kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 3 863 zł/m²sprzedaż 4 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →