Flip: Katowice, Gdańska 20
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Gdańska 20 w Katowicach kupiono 30.10.2024 za 280 000 zł (6 556 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 424 000 zł (9 927 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
6 556
280 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
9 927
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
144 000 zł · 51,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 137,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 137 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 7009 600sprzedażkupno 6 556 zł/m²sprzedaż 9 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202690 → 331 tys. zł+241+267,8%56 m²4,5 mies.parterdo weryfikacji